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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市政府以「2040,國際嚮居之都」為目標,擬訂「新北市區域計畫」,以跨域聚合型城市擘劃「台北首都圈、黃金雙子城、大河三都心、山水五軸帶、環城六珠鍊、策略七分區」的整體城鄉發展新藍圖,有效引導新北市整體區域永續發展,合理分配地區資源,並能持續推動部門重大公共建設投資。
新北市未來發展願景以「2040,國際嚮居之都」為目標,透過捷運三環三線等陸海空交通建設,以引導都市合理擴展;利用獎勵產業創新暨發展推動計畫等產業更新計畫,以激發都市動能;強化都市防災與環境保育以減緩都市蔓延。逐步從深化住民認同,到發展為具地域特色城市,乃至具多元城市競爭力的「國際嚮居之都」。
新北市市長朱立倫指出新北市發展願景,應以國土規劃、區域計畫、都市計畫的思維檢視,落實到城市各項建設。更呼籲應一改過去由台北市為中心的觀點,強調未來應從人口分布的狀況,以人為本將各項資源及建設作合理之分配。透過區域計畫上位的指導、都市計畫縫合予以整體規劃,型塑台北都心、溪南都心、溪北都心,使其各有發展定位與機能並各司其職,讓市民合情合理合法居住在新北市,使新北市真正成為國際嚮居之都。
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【MyGoNews衷柏宣/專題報導】產業發展帶動地方經濟,提高住房需求是一個被認定的公式,汐止正在推動「大汐止經貿園區」,並定位為南港區的延伸,房地產價值自然是向南港看齊。
新北市長朱立倫2011年8月23日在中華民國工商協進會召開理監事聯席會議上明確指出,「台北市已經很難找到新空間發展產業園區,新北市要整合汐止現有園區為大汐止經貿園區,成為南港的延伸。」
大汐止經貿園區與台北科技走廊串連
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【MyGoNews衷柏宣/專題報導】行政院經建會指出,在3鐵共構、南港軟體園區、南港展覽館等多項大型建設投資下,南港早被視為將延伸信義計劃區的發展,成為未來「台北新東區」。
台北市長郝龍斌說,市民大道與3鐵共構(台鐵、高鐵、捷運)的南港車站,不但會讓周邊居民的生活更方便、出入更安全,而且,沿線老舊空間的活化、都市再生的效益,都會越來越明顯。台北市政府持續以「將南港發展成更大的信義計畫區」的信心,為南港區打造更美好的未來發展前景。
南港被定義為第二個信義計畫區
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【MyGoNews林承志/台北報導】根據永慶房仲網出租物件資料統計,現階段北市中心套房類產品平均租金約1.5萬,2房類產品約2.5萬,3房產品約3.5萬,此類租金水準,若對照30年期的房貸負擔,已可於北市郊區或新北市不少區域購屋購屋。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,由於現階段北市中心租金負擔水準已逼近在北市郊區及新北市購屋的負擔,因此不少北市中心租屋族在自備款來源無虞下,開始轉租為買,以時間換取房屋所有權,其中,北市郊區及新北捷運站點附近成為目前市場熱門的「租轉買」首購熱區。
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